При входе в городской парк вас грозно спросят: «А вы от кого? С кем согласовывали?»
Лакомые куски недвижимости и земли в Крыму, которые когда-то были государственными, напрямую связываются с семьей Азарова. Речь идет об оккупации национального достояния одной семьей без родословной, но с неумеренными аппетитами. …В парк-памятник общенационального значения вход заблокирован. Как и свободное посещение дворца — старейшего памятника европейской архитектуры на полуострове. Здесь, в Крыму, бывшие государственные базы отдыха и санатории захвачены, а пляжи закрыты для простых смертных.
…Поселок Гурзуф неподалеку от Ялты имеет давнюю историю и традиции отдыха. Гора Медведь, скалы Аделары, теплое море и яркое солнце. Не случайно именно здесь губернатор Крыма, герцог де Ришелье за свой счет возвел величественный дворец. Его парк в английском стиле славился в Европе. Но полюбоваться ими сегодня может лишь ограниченный круг «випов».
Именно в Гурзуфе последний российский император на собственные деньги построил детский санаторий, который впоследствии стал одним из молодежных европейских центров. Здесь работали базы отдыха «Гурзуф», «Динамо», «Единство» и «Нагольчанская». А ныне владельцы их поменялись — через суды. Дирекции борьбу за свое имущество прекратили. Говорят — боятся. Неудивительно. В Гурзуфе люди в масках и с автоматами могут прийти в помещение, чтобы выбросить целую семью с лакомой земельного участка. Все эти действия носят согласованный и систематический характер. А все потому, что эту крымскую местность считают вотчиной семьи Азарова. И факты, которые мы установили, это подтверждают.
Сюда посторонним нельзя, хотя парк — памятник общенационального значения приватизации не подлежит.
Николай Янович начал закрепляться в Крыму еще когда был председателем ГНАУ (налоговой). Тогда, летом 1999 года, на территорию государственного международного молодежного центра «Гурзуф» (ММЦ) вторглись люди в камуфляже. Как нам рассказал участник тех событий, «работали» несколько групп, а главной задачей был захват документов. Для чего — понятно: когда руководители ММЦ «Гурзуф» обратились в суд, им в иске отказали. Ибо не подали оригиналы документов.
Как обойти закон
Организаторы захвата хорошо понимали, что имущество — государственное, защищено законом. Чтобы забрать его из-под юрисдикции государства, была придумана достаточно простая схема. Сначала Верховная Рада Украины передала целостный комплекс «Гурзуфа» в собственность АР Крым. А дальше все просто. Нам удалось найти документ — постановление Верховного совета АР Крым от 21 июля 1999 года. Им ММЦ «Гурзуф» был передан в управление ГНА Украины. Но как свидетельствуют нынешние события, настоящей целью тогдашних операций была земля. Многие земли. Неподалеку от моря. И речь идет не о нескольких сотках. Нам удалось получить акт на право пользования землей, выданный Ялтинским исполнительным комитетом в далеком 1964 году. Собственно, он показывает, что на момент захода на предприятие налоговиков землей пользовался государственный ММЦ «Гурзуф». Актом ему было отведено в постоянное пользование не много, не мало — 5,1 га земли! Налоговики назначили свое руководство и сразу обратились к местной власти. Просили разрешения на проведение инвентаризации земель. Согласно решению № 22, которое находится в распоряжении редакции, Гурзуфский поссовет разрешение предоставил — на землю ориентировочной площадью в те же 5,1 га. Но налоговикам этой земли было мало. Ведь 6 апреля 2001 года решением Гурзуфского поселкового совета ММЦ «Гурзуф» — как государственному предприятию — был выдан государственный акт на право постоянного пользования землей. Площадь уже большая — свыше 5,8 га. В эту разницу площади земли вошли здания и имущество нескольких соседних баз отдыха. И даже местного жителя. Налоговики начали «расширяться». План был продуман. Все свидетельствовало о масштабной долгосрочной операции, которая должна быть реализована за какое-то время.
Зачистка территории
Представьте, что вы имеете дома, огромную инфраструктуру вокруг них, земля передана вам в постоянное пользование. Есть вроде все надлежащие документы. Но рядом с вами — серьезный сосед. К примеру, налоговики. Ждите беды. Все заберут. И выбросят вас, да еще и с угрозами. Дело доделают суды — на основе сфальсифицированных документов. Как случилось с базой отдыха профсоюзов Крыма «Единство». У них было все: домики, коттеджи и эллинги возле самого моря. Более больше, согласно полученным документам, нам удалось выяснить, что профсоюзу «Единство» еще в 1996 году был предоставлен госакт на право постоянного пользования землей площадью более 1,13 га. Здесь была их база отдыха. Согласно заключению «Научно-исследовательской лаборатории судебной экспертизы», профсоюз «Единство» имел базу на 120 мест! Сюда входил и оздоровительный комплекс. Впрочем, уже вскоре большая часть их площади была включена в земли налоговиков, на которую те получили свой госакт в 2001 году. Гурзуфский поссовет этой наглости содействовал. На земле, что в 1996 году была передана в постоянное пользование «Единству», размещалась и база отдыха ОАО «ЦОФ «Нагольчанская». Здесь оздоравливались шахтеры из Луганской области. Именно перед появлением в Гурзуфе налоговиков шахтеры ввели в эксплуатацию коттедж площадью более 363 кв. м. И впоследствии с удивлением узнали, что земля под ихимуществом, как и под «Единством» … передана налоговикам. Как рассказывает бывший работник базы, коллектив и не надеялся, что шахтерское руководство будет бороться за «людское» — боялись за свой бизнес.
А все на самом деле просто
В разгар предвыборной президентской кампании 2004 налоговики отказываются от ММЦ «Гурзуф». Странно, ведь за несколько лет сюда было вложены миллионы, развернуто широкомасштабное строительство коттеджей. Этот шаг станет понятным значительно позже, когда завершится вся «многоходовка». Итак, далее было решение Верховного совета Крыма. Крымские депутаты изъяли «Гурзуф» из перечня имущества, которое не подлежало приватизации. А после этого случилось маленькое чудо. Нам удалось получить интересный документ — акт приема-передачи имущества. Согласно ему, Фонд имущества АР Крым передал во Всеукраинский благотворительный фонд «Профессионал» целостный имущественный комплекс, от которого отказались налоговики. Акт подписан 31 декабря 2004 года. Согласно этому документу, более 8656 кв. м недвижимости неподалеку от моря, а еще спортивные и детские площадки, бассейн и танцплощадка получили благотворители из «Профессионала». И заплатили за все лишь 7 млн. гривен.
«Покращення» национального парка
… «Парк? Пушкинский? Так это Азаров под себя подмял. Туда не зайдешь», — не задумываясь отвечает охранник местного отеля. Более двадцати местных жителей рассказывают то же. Они говорят: «В Гурзуфе есть много собственности, о которой так и говорят — «это Азарова». Парк-памятник садово-паркового искусства национального значения — за высоченным забором. Два КПП, на подходах охрана и видеокамеры. Один из здоровяков говорит мне, что в парк я не попаду, ибо он на территории частного санатория. Цитирование пунктов действующего законодательства и нормативных актов, согласно которым в парки Украины, еще и национального значения, вход свободный, результата не дает. Другой охранник, на воротах со стороны набережной, говорит — пропускать в парк запретило руководство. Моей наглости удивляется завкорпусом бывшего санатория «Пушкино», который слышит наш спор: «А вы от кого? — Не поняла она. — С кем согласовывали?» А теперь несколько деталей, из которых читатель сможет составить общую картину. В Гурзуфе был санаторий «Пушкино». На его территории есть часть уже упоминавшегося парка — памятника садово-паркового искусства и музей Пушкина. Санаторий был в подчинении Государственного управления делами Президента. Так было до сентября 2004 года. Когда имущественный комплекс санатория «Пушкино» тоже купил уже известный нам Фонд «Профессионал». С приходом оранжевой команды «Профессионал» начало лихорадить. Было возбуждено уголовное дело по факту незаконной продажи санаторного комплекса «Пушкино». Как сообщали работники прокуратуры, это было сделано без разрешения Фонда госимущества и Министерства здравоохранения. Так в рамках уголовного дела выяснялось, как в обход закона в руки «Профессионала» попали и комплекс ММЦ «Гурзуф», и санаторный комплекс «Пушкино». Но следователи работают, как всегда, медленно, и это дает возможность «Професионалу» сделать ход конем: все государственное имущество, фактически скупленное за бесценок, благотворительный фонд … подарил! Нам удалось получить договор благотворительного пожертвования от 11 ноября 2005 года. От имени «Профессионала» его подписал Геннадий Самофалов, кстати, нардеп-регионал.
Документ, удостоверяющий удивительный факт: благотворительная организация, которая существует всего два месяца, получает в подарок роскошные санатории.
Ниточки ведут к семье Азарова
Счастливцем, которому в руки попали такие лакомые активы — санатории, земли на побережье, оказалась к тому времени никому не известная организация. Вы удивитесь, тоже благотворительная — Всеукраинский благотворительный фонд «Гарант». От его имени свою подпись поставил А.Бабич. Что показательно, согласно фотокопии устава «Гаранта», которую мы имеем в распоряжении, Министерство юстиции Украины согласовало его 20 сентября 2005 года. А не прошло и двух месяцев, как новосозданные «благотворители» уже получают в пожертвование имущество на десятки миллионов гривен. Согласно справке из Единого государственного реестра и свидетельства о государственной регистрации благотворительной организации, юридический адрес «Гаранта» — г. Киев, ул. Бассейная, 7-б. Этот адрес уже известен из многочисленных журналистских расследований. В частности, установлено, что по этому же адресу зарегистрировано еще две довольно интересные организации. Первая из них — туристическая фирма «Благовест-тур-Украина». Учредителями этой организации в разные годы были уже знакомы нам Г. Самофалов и А. Бабич. А также — Людмила Азарова, супруга Николая Яновича. Самофалов и Бабич были и среди учредителей «Гаранта». А как мы установили, именно Г. Самофалов от имени фонда «Профессионал» и подписал договор пожертвования в пользу «Гаранта». Другая организация, которая была зарегистрирована на ул. Бассейной, 7-б, — ЗАО «Развитие». Недавно это общество было ликвидировано. Однако на официальном сайте «Смиды» нам удалось найти информацию об основных владельцах акций. Наше внимание привлекла австрийская компания ООО «Гарда Хандельс-унд Беталiгунгс ГмбХ», которая со времени основания владела 75% акций «Развития». Одним из директоров этой австрийской структуры, как установила «Украинская правда», была жена Алексея Азарова, Лилия.
Имущество по поддельным документам
И вот снова ярко сияет крымское солнце над пляжами и санаториями, что ныне принадлежат благотворителям из «Гаранта». Они наскоро создают предприятие благотворительной организации «Гурзуфский комплекс отдыха и оздоровления «Жемчужина Крыма». К нему и отошли бывший ММЦ «Гурзуф» и санаторий «Пушкино».
На верхнем этаже — люкс. Здесь, по словам местных, останавливается жена Азарова
Новое уголовное дело, возбужденное против А. Пятницкого, бывшего директора ММЦ времен налоговой, было прекращено в связи с его смертью. Нам удалось получить обвинительное заключение. Итак, как установили правоохранители, А. Пятницкий совершил служебный подлог, подав в Ялтинское БТИ неправильную информацию. Вследствие этого три разных юридических адреса, где значились базы «Единства», «Нагольчанки» и здания местного жителя, были присоединены к юридическому адресу ММЦ налоговиков. Следствие установило, что А. Пятницкий, в дальнейшем подделав документы, незаконно поставил все это имущество на баланс ММЦ. И после этих не очень хитрых махинаций ММЦ фактически стал обладателем многочисленных зданий этих баз отдыха.
И наконец — земля!
А тем временем в «Гаранте» не медлили. И под так добытую собственность пожелали земли. И уже в 2007 году получили от Гурзуфского поселкового совета в аренду на 49 лет желанные гектары. Вскоре к комплексу присоединяют еще и имущество ОАО ЦОФ «Нагольчанская». Его представители, которые несколько лет отстаивали свою собственность, после прихода к власти Николая Азарова и его партии судебный иск «признали». Мол, теперь имущество ваше. Домики еще одной базы отдыха, «Динамо», сегодня опечатаны по иску «Жемчужины Крыма». Не сдался лишь единственный сосед по организации отдыха — «Пансионат с лечением «Молодежный 2000». И потому, говорят местные, борьба с ним продолжается. Его отдыхающих на пляж «Жемчужины Крыма» не пускают. К слову, как и других туристов и местных жителей.
«Покращення» пляжей
Согласно информации из «Вестника государственных закупок», в 2010 и 2011 годах из госбюджета было выделено около 120 млн. субвенций. Получила их фирма «Стандарт-Строй» крымского депутата-регионала. Средства выделялись на берегоукрепительные работы и обустройство пляжей. Все — на территории Гурзуфа. Обойдя пляжи, мы зафиксировали — часть коммунальных пляжей осталась заброшенной, поручни и лестницы, на которые также выделены государственные деньги, развалены, а кое-где их вообще нет. Однако приятно взглянуть на пляжи «Жемчужины Крыма». Из «Пушкино» на них ведет специальный мост. …В поселковом совете Гурзуфа разводят руками. О проблемах с доступом людей к парку-памятнику и музею Пушкина в поселковом совету знают. Говорят, сделать ничего не могут — санаторий частный. Из нескольких источников мы также получили ту же информацию — жена Азарова Людмила неоднократно бывала в «Жемчужине Крыма». Не манкирует Гурзуфом и сын премьера, Алексей Азаров. Его видели здесь в августе-сентябре 2012 года. Итак, остается только официально признать, что благотворительный фонд «Гарант», который таким сказочным способом получил четыре санатория и огромные площади бесценной земли, полностью контролирует семья Николая Азарова. Тарас Зозулинский
****
Общественники потребовали от Януковича умерить аппетиты в Магараче
Представители ряда общественных организаций Ялты и Научного общества виноградарей и виноделов Украины пикетировали здание представительства президента Украины в Крыму, требуя прекратить уничтожение уникальной базы виноградарства и виноделия – Южнобережного отделения агрофирмы «Магарач» в поселке Отрадное. 19 декабря они передали обращение к президенту и договорились о личной встрече с его крымским представителем Виктором Плакидой.
Дача Януковича в Магараче
Пикетчики держали плакаты «Президент, останови беспредел», «Руки прочь от Магарача», «Ганьба катам кримського виноробства» и другие. Выступивший на пикете председатель Научного общества виноградарей и виноделов Украины Тагир Рамазанов заявил о том, что, несмотря на многочисленные обращения в различные инстанции, попытки уничтожения «Магарача» продолжаются. Поэтому акцию в защиту института он назвал бессрочной. В частности, в поселке имеется мобильная группа, которая насчитывает до 50 человек и должна мгновенно отреагировать на попытки сноса здания завода и старинного подвала. Тагир Рамазанов также зачитал письма и телеграммы от ученых-виноделов из Армении, Молдовы, Дагестана и Азербайджана, многие из которых учились или работали в Магараче, в поддержку уникального института. После этого Рамазанов огласил обращение к Януковичу, в котором действия должностных лиц Министерства агрополитики, Национальной академии аграрных наук и самого института «Магарач» прямо названы преступными. «Мы призываем Вас, господин президент, предпринять меры для немедленной остановки процесса по уничтожению Южнобережного отделения агрофирмы «Магарач», разрушения исторических зданий, подвалов и опытных площадок в Отрадном. Считаем также, что законность решений в этом направлении, принимаемых руководством Министерства агрополитики Украины, Национальной академии аграрных наук Украины и института «Магарач», требуют проверки и реагирования со стороны органов прокуратуры. Господин президент, призываем Вас прислушаться к голосу ученых и общественности Крыма и Украины, деятелей науки других стран, обеспокоенных планами по уничтожению исторических завода и подвала, угрозой, нависшей над сохранностью научной энотеки и виноградников урочища Магарач, и обязать должностных лиц, в чьей компетенции находится данный вопрос, спасти народное достояние», – сказано в обращении, которое подписали сопредседатель Гражданского комитета Большой Ялты Григорий Тараненко и председатель Научного общества виноградарей и виноделов Украины Тагир Рамазанов. В обращении также содержится предложение создать в Отрадном образцовый объект винного туризма. Общественники выразили уверенность в том, что президент не может и не имеет права проигнорировать ликвидацию старейшего винодельческого и научного предприятия и вмешается в ситуацию. Свое обращение пикетчики передали вышедшему к ним заместителю постоянного представителя президента Ибраиму Мамутову, который пообещал зарегистрировать его и отправить в установленном порядке в Администрацию президента.
Однако сопредседатель гражданского комитета Массандры Валентина Туманова воспользовалась возможностью и в присутствии телекамер рассказала, что личное участие Януковича в деле уничтожения не имеющих аналогов виноградников ни для кого не секрет. «Там находится виноград – белый мускат, который произрастает только в «Магараче». Рядом находится дача Януковича. И как раз сейчас отчуждение участка возле его дачи. Чтобы эти очередные земли не ушли к нему в собственность… И если президент просто не остановит этот беспредел, мы, местные люди, просто граждане Украины, считаем, что это идет целенаправленный дерибан по указанию нашего правительства», – заявила она. После этого Мамутов предложил членам инициативной группы пройти в здание представительства для обсуждения сложившейся ситуации и договориться о встрече с Виктором Плакидой в случае необходимости. По окончании встречи стало известно о том, что Плакида встретится в общественниками 20 декабря.
Напомним, в конце ноября крымский парламент утвердил границы поселка Отрадное на Южном берегу Крыма, где с 1828 года вел свою историю Национальный институт винограда и вина «Магарач», а ныне располагается «Пансионат семейного типа», больше известный как «дача Януковича». Никаких вопросов к проекту постановления, легализирующего незаконную застройку 33,3 га виноградников госпредприятия, у депутатов не возникло. Как сообщал «Новый Регион», на заседании 13 ноября Совмин согласовал проект землеустройства по установлению границ пгт Отрадное, входящего в Массандровский поссовет. Основанием стало ходатайство мэра Массандры Жанны Яценко. На нее же в своих комментариях по поводу принятого распоряжения сослался глава Совмина Анатолий Могилев.
«Установление границ проводится в соответствии с пожеланиями этого местного совета, – пояснил Могилев. – Потому что если они будут выделять земельные участки под какие-то строения для своего поселка, то эти границы необходимо уточнить». Какие именно изменения согласовало правительство, премьер уточнять не стал, добавив лишь, что общая площадь Отрадного увеличивается. Из информированных источников «Новому Региону» удалось выяснить, что площадь поселка увеличивается втрое – с 86,4 га до 241 га. Причем в границы Отрадного, и, соответственно, в распоряжение местной громады перешли около 83 га земель совхоза-завода «Ливадия», входящего в НПАО «Массандра» и почти 21 га Алуштинского эфиро-масличного завода. Интересно, что еще в августе на общественных слушаниях ООО «Крымский институт экологии и проектирования» представил проект генплана пгт Отрадное на 225 га, из которых основную часть занимают земли коммунальной собственности, виноградники ГП агрофирма «Магарач» и ГП «Ливадия». При этом центр поселка, согласно генплану, переносился в северную часть, подальше от моря.
Тогда же крымская пресса писала о попытках вывести из состава ГП «Ливадия» 16 га земли в Отрадном, поскольку по госакту от 1998 года виноградники совхоза-завода занимают в поселке 117 га, а по генплану – всего 101 га. Согласно распоряжению Совмина, у виноделов изымают уже 34 га, причислив их к территориям зеленых насаждений и жилой усадебной застройки. О каких усадьбах идет речь – несложно догадаться. В день заседания Совмина последняя партия коллекционных бутылок вина знаменитой энотеки Национального института виноградарства и вина «Магарач» была перевезена из исторического подвала в урочище Магарач в бывший подвал ГП «Ливадия». Процесс закрытия завода и опытных площадок на их историческом месте в Отрадном и переноса производственных мощностей в село Вилино Бахчисарайского района практически завершен.
По официальной версии, эвакуация «Магарача» с исторической родины связана с трещинами в подвале здания музея с энотекой. По неофициальной – «Магарач» передвинули из-за соседства с ООО «Пансионат семейного типа», более известном как «дача Януковича». 12 га опытных площадок виноделов рядом с забором четырехэтажного особняка с открытым бассейном, террасами и вертолетной площадкой, уже зачищены и ждут новых хозяев. В июне 2010 года распоряжением Кабмина Азарова было возобновлено действие предыдущего документа по реорганизации «Магарача», подписанного в сентябре 2007 года премьер-министром Виктором Януковичем. В нем КМУ соглашается «с предложением Украинской академии аграрных наук о создании музея виноделия «Магарач» как предприятия с государственной долей в его уставном фонде более 50 процентов в пределах полномочий отраслевых академий наук». Такое распоряжение влекло за собой закрытие завода и опытных площадок на их историческом месте в Отрадном (Большая Ялта) и переносе производства и знаменитой коллекции вин в село Вилино Бахчисарайского района, что ставило под угрозу ее сохранность.
Как будет использоваться освобожденная земля и виноградники на Южном берегу Крыма, президент Украинской академии аграрных наук Михаил Зубец объяснить не мог. Однако сотрудники «Магарача» уверены: реструктуризация проводится с единственной целью – освободить землю завода, за забором которого находится так называемая «дача Януковича». Участок под строительство здания «Пансионата семейного типа», больше известного как «дача Януковича», был выделен корпорации «Межрегиональный Промышленный Союз» Антона Пригодского еще в 2003 году. Однако 1,2 га оказалось мало для размещения роскошной виллы, и в 2006 году руководство Крыма «под занавес» приняло решение выделить еще 0,85 га для противооползневых и противоэрозионных сооружений. Оба участка расположены в поселке за границами населенных пунктов Массандровского поселкового совета (Большая Ялта) и выделены крымскими властями под строительство и обслуживание пансионата семейного типа, а также под размещение комплекса противооползневых и противоэрозионных сооружений.
Землю вместе с коллекционными виноградниками отрезали у Национального института винограда и вина «Магарач», а для принятия постановления тогда еще первый вице-премьер Крыма Анатолий Гриценко на 15 минут отозвал министров из отпуска.
Верноподданнический жест в сторону «донецких» ныне опального экс-спикера парламента республики не остался без внимания прокуратуры, которая летом 2006 года внесла протест на постановление Совмина. Прокуратура ссылалась на наличие коричневых почв на выделенном земельном участке, а согласно Земельному кодексу Украины, коричневые почвы Южного берега Крыма отнесены к категории особо ценных земель и их выделение проводится по постановлению Кабмина или по решению местного совета при условии согласования вопроса с Верховной Радой. Совмин протест отклонил, а прокуратура пообещала оспорить постановление в судебном порядке. Однако в июне 2008 года власти Крыма закрепили за «дачей Януковича» землю на 49 лет. Оформленный на корпорацию «Межрегиональный Промышленный Союз» участок в 2 га постановлением Совмина перешел к ООО «Пансионат семейного типа». Причем постановлением 20 мая были расторгнуты договоры аренды двух участков 1,2 га и 0,85 га с корпорацией «Межрегиональный Промышленный Союз» и дано поручение Рескомзему оформить аренду с «Пансионатом семейного типа», а 3 июня Совмин добавил строчку о сроке аренды на 49 лет.
Арендная плата установлена в размере 10% от нормативной денежной оценки в год. Донецкая корпорация «Межрегиональный промышленный союз» входит в сферу влияния народного депутата от Партии регионов и бывшего куратора Крыма от ПР Антона Пригодского.
[Кроме самого Януковича и Пригодского, здесь как-то останавливался Ринат Ахметов (другой косвенный акционер «Межрегионального промышленного союза») — Руспрес]
По заявлению самого нардепа, владельцем «Пансионата семейного типа» является фирма «Дельфин-2001». Кресло директора «Дельфина-2001» стало стартом политической карьеры экс-нардепа от ПР и нынешнего мэра Ялта Алексея Боярчука. Летом 2007 года фотографии «дачи Януковича» облетели Интернет. Благодаря журналистам, избиратели Партии регионов смогли полюбоваться четырехэтажным особняком с открытым бассейном, террасами и вертолетной площадкой. Источник: nr2.ru, 20.12.2012
