Губернатор Полтавченко оставил «Главстрой СПб» без улицы Шкапина
Компания «Главстрой СПб», в числе совладельцев которой числится «Базэл» Олега Дерипаски, может лишиться права застройки 6 га на улице Шкапина. Компания приобрела аварийный квартал в 2007 г. на торгах за 701 млн руб., планировала застроить его 200 000 кв. м офисов и гостиниц, потом сменила функцию. Проект предполагает строительство 65 000 кв. м жилья и 35 000 кв. м офисно-торговой недвижимости, инвестиции — более 5 млрд руб. По условиям инвестдоговора строительство должно было завершиться в апреле этого года.
[Врез Рупрес: «Ъ», 27.02.2009 «По данным Единого государственного реестра юрлиц, 75% долей в «Главстрой СПб» принадлежит ООО «Главстрой-инвест», оставшиеся 25% — кипрскому офшору «Клерс партнерс энд девелопмент». Бенефициарами этого офшора является контролирующий акционер и председатель правления рыбоперерабатывающей компании «Русское море» Максим Воробьев, брат [главы парламентской фракции «Единой России» в Государственной Думе] Андрея Воробьева]»
Девелопер обратился в администрацию за продлением сроков проекта до декабря 2015 г., но получил отказ, следует из ответа вице-губернатора Петербурга Игоря Метельского на запрос депутатов из КПРФ. В соответствии с постановлением пленума ВАС РФ № 73 от 17 ноября 2011 г. договор аренды в отношении государственного имущества может быть заключен только по результатам торгов, а значит, договор аренды, заключенный на новый срок без торгов, или соглашение о его продлении является ничтожным, объясняет вице-губернатор. Информация о возможном непродлении вызывает недоумение, говорит источник, близкий к компании: арендная плата за участок выплачена полностью. Он объясняет задержку со строительством тем, что прежняя администрация Петербурга не смогла вовремя передать инвестору стройплощадку. «Мы находимся в диалоге с городскими властями, и есть основания полагать, что проект будет продолжен», — передал через пресс-службу гендиректор «Главстрой СПб» Сергей Ветлугин. В Смольном от комментариев отказались. У инвестора нет шанса на компенсацию во внесудебном порядке, говорит источник, близкий к администрации. В свои проекты «Главстрой СПб», по данным Метельского, вложила 11,7 млрд руб., в том числе 809,6 млн руб. — на ул. Шкапина. Компания реконструирует Апраксин двор, строит жилье. Общая площадь проектов — 6 млн кв. м, стоимость — более 260 млрд руб. В 2008 г. девелопер получил статус стратегического инвестора. В апреле депутаты фракции КПРФ попросили губернатора проверить все проекты подконтрольных Олегу Дерипаске и «Базэлу» компаний, которые планировали инвестировать в Петербурге 480 млрд руб. и получили от правительства преференции. Пока ни один из их проектов не реализован, утверждают парламентарии. Надежда Зайцева Мария Буравцева Сергей Изотов Анфиса Воронина
