Битва за имущество СК. Сейчас оно оценивается примерно в $150 млн.
В понедельник, 30 марта, начнет работу чрезвычайный съезд Союза кинематографистов России, созванный Никитой Михалковым. В последнее время в адрес его команды было высказано немало упреков, большая часть которых касается имущества союза. Сам Никита Сергеевич комментировать эту тему отказывается — обещает ответить на все обвинения непосредственно на съезде. За что идет столь яростная битва в Союзе кинематографистов России? Обе стороны конфликта говорили и говорят: за идею. Но есть и более практичное мнение: это битва за имущество СК. Сейчас оно оценивается примерно в 150 млн. долларов. Но по самым скромным подсчетам, за последние годы СК России просто потерял 3,5 миллиона долларов.
К таким выводам пришел обозреватель “МК”, поговорив с заместителем председателя имущественной комиссии Союза кинематографистов, продюсером и режиссером Андреем Разумовским.
— Андрей, насколько правдоподобной вам кажется версия “битвы за имущество”?
— Во-первых, я знаю, что у Марлена Хуциева мысли об овладении имуществом нет. Как нет и мысли о том, чтобы сделать творческий союз профсоюзом. На последнем съезде была выдвинута идея: наложить вето на отчуждение собственности Союза кинематографистов. Ее приняли единогласно. Но в решениях съезда я этого не нашел. То есть в любой момент мы всю недвижимость можем потерять. А потерять можно по-разному. Вот, например, подо что дают деньги на съезды? Никита Михалков говорит, что на грядущее собрание в Гостином Дворе общественные организации дали 130 тысяч евро. С трудом представляю, что кто-то в нынешние времена безвозмездно поделится деньгами.
— Вы — зампред имущественной комиссии Союза кинематографистов, которая следит за объектами союза и их содержанием, и должны иметь на руках конкретные факты…
— После VI съезда Никита Михалков ввел меня в секретариат. Тогда же была создана имущественная комиссия, которой руководил сценарист и режиссер Александр Бородянский, который вскоре ушел снимать кино. Союз пригласил независимую фирму, которая провела экспертизу имущества и определила его общую стоимость — 80 миллионов долларов. Сейчас это уже около 150 миллионов. Я надеялся, что фирма, проводившая экспертизу, будет с нами работать и в дальнейшем. Но этих людей почему-то уволили. Давайте, мол, этим будем заниматься сами. Во времена “дикого капитализма” это опасно.
— Что произошло с имуществом СК за последние годы?
— Когда меня в 1990 году назначили зампредом СК СССР, сдавался новый объект — Дом творчества в Пахре. Прекрасный дом, огромный участок. Через некоторое время его продали за 2 млн. долларов. Притом что тогда цена его была минимум 20 млн. Был и договор, что за эти 2 млн. отремонтируют и запустят в работу Дом творчества “Болшево”. В результате двух миллионов мы не получили, а “Болшево” по-прежнему разрушено. Вот еще примеры. Дом №7 по Васильевской улице — жилой дом кинематографистов. Несколько лет назад его первый этаж был продан фирмам по цене трехкомнатной квартиры — это видно по документам. Есть три помещения в районе метро “Аэропорт”. В одном из них ресторан “Корчма”, в другом — стоматологическая клиника. Оказалось, в 2002 году был заключен договор на десять лет об аренде по 66 долларов за кв. метр. Так что в год только на этих трех помещениях союз не добирает около 800 тысяч долларов. И до 2012 года, если учесть десятилетний договор аренды, эта сумма вырастет. Когда имущественная комиссия все это вскрыла, я поставил вопрос о том, что экономический отдел СК под руководством Алексея Лосева работает во вред союзу — его подпись стоит под арендными договорами. Также оформлением этих документов занималась юридическая организация “Барклай”. В результате Лосев был уволен, с “Барклаем” договор расторгнут. Пригласили команду из юридической фирмы “Стрелецкий, Логунцов и партнеры”. Первым делом они не без трудностей вернули нам помещения на первом этаже Дома кино, которые занимал ресторан “25-й кадр”. Он четыре года работал, не платя союзу ни одного рубля.
Комментарий юриста Андрея Столбунова:
— Еще не было обнаружено бухгалтерской документации по отношениям между рестораном “Дом кино” и Союзом кинематографистов, где он занимает четвертый этаж. Нет расчетов за аренду. Значит, либо финансовые потоки шли наличными, либо бартер: мы вам банкет, вы нам — помещение. Концов нет. С юридической и даже бухгалтерской точки зрения, это нарушение. Одно юридическое лицо имеет отношения с другим, непонятно, на каких основах.
— Не исключено, что и за Пахру расплатились наличными. Возможно даже, ее продали не за 2 миллиона, — продолжает Андрей Разумовский. — Никто, как говорится, свечу не держал. Кстати, нигде нет подписей Михалкова. Ни под одним документом, связанным с продажей или арендой собственности союза. Как ни странно, два договора по сдаче в аренду площадей в районе метро “Аэропорт” подписал Игорь Масленников, который на тот момент был первым секретарем СК. Он говорит: “Мне позвонил Никита, попросил это подписать. Я и подписал”. Но слова к делу не подошьешь. Лосев тоже свои подписи оставил. А теперь можно сказать: “Лосев меня обманул, Пиорунский обманул”. А Дмитрия Пиорунского, бывшего первого секретаря союза, разыскивает Интерпол, он скрывается где-то в Латинской Америке.
— Вы говорите о том, что на VII съезде проголосовали за вето на отчуждение собственности союза. Но все равно в суде решения этого съезда признаны недействительными.
— А ведь можно было провести суды по-другому. Группа людей приходила в союз и предлагала юридическую и финансовую помощь, лучших адвокатов, чтобы защитить в суде VII съезд. Но… при условии, что СК поделится с ними имуществом. Например, Домом ветеранов в Матвеевском. Эти 3,7 гектара площади в черте Москвы — как красная тряпка для быка. Такое место — и у “каких-то стариков”.
Комментарий юриста:
— В Прокуратуру Москвы подано заявление о нарушениях в хозяйственно-финансовой деятельности руководством Союза кинематографистов. В результате ревизии обнаружились факты нарушений. Имущество СК РФ передавалось по договору аренды на невыгодных и убыточных для союза условиях, что может свидетельствовать об укрытии доходов и ведении так называемой черной бухгалтерии. Прокуратура спустила это заявление в ОБЭП города Москвы. Со дня на день начнется расследование.
— На ваш взгляд, что в дальнейшем может произойти с имуществом союза?
— Сейчас мы можем об этом только догадываться. Очень вероятно, что проснемся мы однажды утром, а у нас нет ни Матвеевского, ни Дома кино. Да вообще — самого союза нет. Но пока речь идет об имуществе на 150 миллионов долларов. Это огромные деньги, и они могут работать.
Комментарий юриста:
— При проверке ревизионной комиссии всплыли данные о векселе — по сделке с Киноцентром на Красной Пресне. Кто-то им рассчитался за часть акций. По этому векселю можно получить деньги. Его может обналичить любой человек, даже укравший его. Это ценная бумага, имущество союза. И если его не пойми куда дели, а может быть, даже обналичили, то вопрос: как вообще распоряжались имуществом СК?
— Удручающую картину вы нарисовали… А вообще хоть какой-то собственностью союза, по-вашему, распорядились нормально?
— Сейчас ресторан “Who is who?”, который открылся на месте “25-го кадра”, сдается по нормальной цене. Часть помещений в Доме кино, где раньше была библиотека союза, снимает банк, который тоже платит нормально. Но дела эти надо постоянно пересматривать. Полтора года назад, когда мы проводили проверку, были одни цены, сейчас — другие. И все равно союз — обладатель довольно большого капитала в виде недвижимости. Валерия Горелова
