Вся недвижимость известного девелопера арестовано по иску ВТБ о возврате 3 млрд руб., поданному в Лондоне
Банк ВТБ требует в Высоком суде Лондона 3,117 млрд руб. долга с Шалвы Чигиринского, владельца девелоперской компании Russian Land и совладельца британской нефтяной компании Sibir Energy. Суд 3 июля в обеспечение этих требований наложил арест на девелоперские активы Russian Land и личное имущество Чигиринского на сумму, эквивалентную 60,7 млн фунтов стерлингов (решение есть в распоряжении «Ведомостей»). Меры будут действовать до 17 июля, когда состоится рассмотрение самого иска. Пока же арестованы две квартиры в центре Москвы, особняк предпринимателя Hugh House в Лондоне, вилла в Монако и другие активы. Кроме того, наложен арест на коллекцию часов, которая предположительно хранится в Лондоне, а также на деньги, поступающие на банковские счета Чигиринского. Меры суда не запрещают ему тратить 25 000 фунтов в неделю на повседневные расходы и осуществлять траты на юридические услуги в пределах «разумных сумм», говорится в решении. Как рассказал близкий к ВТБ источник, 30 июня истек срок погашения кредита Russian Land на 3 млрд руб., поручителями по которому выступали лично Чигиринский и компания Gradison Consultants Inc. Кредит не был погашен, и 6 июля ВТБ подал исковое заявление о возврате долга к поручителям. Представитель ВТБ Максим Лунев подтвердил эту информацию. Но сотрудник Russian Land и близкий к компании источник утверждают, что про этот иск им не известно. Связаться с гендиректором компании Андреем Скубченко не удалось — его телефон вчера не отвечал. В приемной Чигиринского отказались с ним соединить. Близкий к ВТБ источник рассказывает, что Russian Land взяла кредит в Deutsche Bank в 2007 г., а в 2008 г. кредит был передан по put-опциону ВТБ. По словам собеседника «Ведомостей», компания нарушила ряд ковенант по кредиту.
В рамках этого дела арест распространяется и на имущество компании Gradison Consultants Inc. Ей принадлежит 50% фирмы Bennfield, владеющей, в свою очередь, 25,66% нефтяной компании Sibir Energy. Правда, эти акции находятся в залоге, так что наложить на них арест суд не смог. Gradison принадлежала Чигиринскому, но в ноябре 2008 г. он заложил ее фирме Orton Oil в обмен на кредит в $250 млн в Сбербанке. В мае 2009 г. Orton уступила свои права по договору займа и договору залога акций Gradison в пользу фирмы Руслана Байсарова. В решении суда указывается, что, если доля Чигиринского в Gradison была продана Байсарову либо его структуре до того, как обеспечительные меры вступили в силу, Байсаров правомочен распоряжаться этим имуществом.
У Чигиринского полно проблем и с Sibir Energy. Весной его бывший партнер Байсаров объявил себя владельцем 23,5% акций компании, контролировавшихся бизнесменом. И сейчас Чигиринский вынужден отстаивать свои права на спорный пакет: по его искам в судах Великобритании и Британских Виргинских островов уже приняты обеспечительные меры, запрещающие сделки с этими акциями. Сама Sibir Energy в суде обвиняет Чигиринского и своего бывшего гендиректора Генри Камерона в выводе из компании около $400 млн. Причем еще в мае Sibir Energy заявляла, что получила от Чигиринского акции компании, владеющей виллой Maria Irina на юге Франции, и гарантию того, что все средства от продажи особняка Hugh House в Лондоне также получит Sibir Energy в счет долга. Год назад Чигиринский рассказывал «Ведомостям», что 80% его бизнеса — девелопмент и только 20% — нефтянка. Кредитный портфель девелоперского подразделения он оценивал тогда в $1 млрд. Позднее Russian Land сообщала, что владеет 16 проектами по всей России, в частности в Иркутске, Краснодаре и Сочи. Ни один из проектов Russian Land не находится в активной стадии строительства, владельцем этой компании по-прежнему является Чигиринский, в каких-то проектах у него есть партнеры, как по гостинице «Россия» или «Новой Голландии», рассказывал ранее в интервью «Ведомостям» гендиректор «Снегирей» Сергей Демин. Сейчас, как утверждает источник в мэрии, Чигиринский передал девелоперские проекты в управление брату Александру, владельцу компании «Снегири». Чтобы решение лондонского суда можно было исполнить в России, нужно обеспечить его признание российским судом, комментирует партнер коллегии адвокатов «Барщевский и партнеры» Владимир Букарев. На признание решения отводится один месяц, на деле выйдет два, говорит партнер Baker & McKenzie Владимир Хвалей, после первой инстанции решение вступит в силу.
Имущество под арестом
особняк Hugh House в Лондоне; вилла Maria Irina на юге Франции; отель «Советский» и прилегающий участок площадью 1,07 га; доли в гостинице «Россия» и проекте башни «Россия»; права аренды 4027 кв. м в бизнес-центре в Никитском переулке, 5; 50% проекта в Митине площадью 81 000 кв. м; 50% доли в проекте «Новая Голландия» в Петербурге (площадь — 7,8 га); торговый центр «Пассаж» в Петербурге; пять участков площадью 400 га в Калининграде; три участка общей площадью 118 га в окрестностях г. Клина; 50% в проекте «Иркутская чайная фабрика» (1,2 га); олимпийский центр в Сочи в Красной Поляне; проект «Катерина сити» в Краснодаре; квартиры в Малом Патриаршем и Романовом переулках, Москва. Бэла Ляув, Ольга Петрова, Ирина Малкова
**** Документ. Определение суда Лондона по аресту активов
Просмотреть и скачать документ (.pdf, 541 Кб)
**** Кто судится с Шалвой Чигиринским
24 февраля 2009 года Росимущество в арбитражном суде Москвы оспорило законность продажи правительством Москвы в 2007 году отеля «Советский» компании «Советская Лимитед» Шалвы Чигиринского. Этот актив бизнесмен еще в октябре 2008 года продал Sibir Energy.
В апреле 2009 года Sibir Energy подала иск в Высокий суд Великобритании, потребовав от предпринимателя вернуть $328 млн, выданные ему для расплаты с кредиторами. На время процесса суд запретил господину Чигиринскому продавать любые активы, если это уменьшит его состояние до $371 млн.
24 апреля 2009 года компания Rossini бизнесмена Руслана Байсарова в суде острова Мэн заявила свои права на 23,5% акций Sibir Energy, подконтрольные Шалве Чигиринскому. По утверждению истца, пакет был передан ему еще в 2003 году. В мае господин Байсаров заявил, что получил контроль над акциями.
С мая 2009 года владелец холдинга «Адамант» Игорь Лейтис через свою фирму Edimax в судах Санкт-Петербурга и Москвы пытается арестовать петербургскую квартиру Шалвы Чигиринского стоимостью до €4 млн. Арест заявлен как обеспечительная мера для разбирательств в Лондонском международном третейском суде. По заявлению Edimax господин Чигиринский не расплатился за переданные ему кипрские фирмы, владеющие недвижимостью в Петербурге.
С 16 июня по 3 июля 2009 года ООО «Финансово-промышленная корпорация «Сатори»», генподрядчик демонтажа гостиницы «Россия», подало в арбитражный суд Москвы три иска к «СТ Девелопмент» о неисполнении обязательств по договорам. Общая сумма претензий — 94,1 млн руб.
Источник: «Коммерсант», 08.07.2009
