Следы «Оборонсервиса» обнаружились в капитальном строительстве
К длинному списку кредиторов, предъявивших свои претензии девелоперской компании СУ-155 Михаила Балакина (по последним данным, таких насчитывалось 18, включительно со Сбербанком) добавилась еще одна — АО «Главное управление обустройства войск» Министерства обороны. При предыдущем министре строительная компания получила порядка тридцати миллиардов рублей на строительство жилья для военнослужащих и, в лучших своих традициях, не выполнила обязательств. Характерно, что до скандальной отставки Анатолия Сердюкова с поста министра о долге никто не вспоминал.
Иски АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ) к ключевым подрядчикам московский арбитражный суд зарегистрировал 9 апреля, общая сумма претензий составляет более 32,4 млрд руб. Главный контрагент ГУОВ — ЗАО СУ-155 Михаила Балакина, к ней поданы пять исков на 31,2 млрд руб. Сумма претензий к ЗАО «Инвесстрой-15» (ИС-15) по пяти искам составила 1,1 млрд руб. Владельцами «Инвесстроя» в базе СПАРК числятся Николай Авдеев и Сергей Худяков.
Бывший сотрудник правоохранительных органов Худяков возглавлял в свое время компанию «Энергостройком», владельцами которой являются ООО «Менелай», ООО «Визель», МУ -2, Надежда Андриянова. Они же числятся и среди соучредителей СУ-155, а также владеют ООО «Эвия», которая в свою очередь является материнской компанией для ООО «Мира». Через «Миру» распродавалась недвижимость Минобороны, и руководство «Миры» во главе с Екатериной Сметановой сейчас в полном составе находится под следствием по делу «Оборонсервиса».
СУ-155 считается основным подрядчиком жилищного строительства в интересах Минобороны, для нужд которого всего построила 1,8 млн кв. м жилья (10% портфеля группы). С 2012 года СУ-155 по заказу структур Минобороны ведет на севере Москвы строительство микрорайона Левобережный (493,7 тыс. кв. м). В самой компании сказали лишь, что конфликт с ГУОВ связан с обязательствами «по текущими проектам». В ГУОВ не смогли ответить на вопросы СМИ. В СУ-155 уверяют, конфликт с ГУОВ уже урегулирован в досудебном порядке, 13 апреля через канцелярию суда Москвы ГУОВ отозвало все свои заявления, уточнил представитель компании. Но в электронной картотеке суда эта информация пока не зафиксирована. Спор с ГУОВ не первый, но самый крупный конфликт СУ-155 с госзаказчиками. Так, в ноябре 2014 года суд взыскал с компании 345,6 млн руб. в пользу Минобороны за срыв сроков сдачи объектов. Параллельно к СУ-155 предъявляют претензии кредиторы. Так, Росбанк подал иск о банкротстве компании на основании непогашенного кредитного договора на $70 млн. В начале апреля претензии предъявил Сбербанк, задолженность перед которым оценивается в 380 млн руб. Представители СУ-155 настаивали, что погашение долгов идет по графику. Недовольны были и власти Московской области, которым СУ-155 задолжала около 1 млрд руб. за аренду земли в Домодедово. Но это не помешало региону подписать с застройщиком «хартию о взаимодействии и сотрудничестве», которая называет СУ-155 «стратегическим застройщиком».
С ИС-15 у ГУОВ также непростые отношения. В 2009-2012 годах стороны заключили 38 договоров субподряда на строительство более 25 тыс. квартир на 63 млрд руб., но часть объектов до сих пор не сдана. По данным источника «Ъ» в ГУОВ, стоимость незавершенных работ на 15 объектах достигает 34,77 млрд руб. Еще 16 млрд руб. составляет неотработанный аванс, обеспеченный Банком Москвы. ГУОВ пыталось взыскать часть суммы (5,3 млрд руб.) с Банка Москвы через суд, но в феврале отказалось от иска. В конце прошлого года банк как кредитор ИС-15 (в 2011-2012 годах подрядчик занял в банке 13,8 млрд руб.) собирался получить контроль над компанией, чтобы реструктурировать долги, производство и продать бизнес целиком или частями. Вчера в банке от комментариев отказались, уточнив, что банк не контролирует ИС-15. Связаться с представителями ИС-15 не удалось.
