Длинные руки кредиторов из ВТБ достали Тельмана Исмаилова и в Черногории, где он жил в последнее время. За долги местные приставы арестовали казино Avala в Будве, которым владеет его сын Алекпер. Силовики получили информацию, что Исмаиловым пришлось покинуть и эту балканскую страну.
Особняки и студенческие квартиры на Лазурном Берегу
Ещё в 2017 году, когда на Тельмана Исмаилова посыпались уголовные дела, он пытался спрятаться во Франции. В прессу просочились подробности. Якобы «папа Черкизона» хотел предложить французам компромат на российских силовиков в обмен на политическое убежище. Чем закончились торги, неизвестно.
Штаб-квартиры компании S.C.I. Nahras, принадлежащей Тельману Исмаилову.
Изучив французские реестры, Лайф нашёл в Каннах действующую компанию S.C.I. NAHRAS. Аббревиатура в названии указывает на недвижимость в её собственности. Управляющими партнёрами там числятся Тельман Исмаилов и его сын Сархан. Напрямую с фирмой никак не связаться. Судя по её профилю, через специализированные сайты-агрегаторы она сдаёт в посёлке Валлорис на Лазурном Берегу скромные квартиры ценой до 1 тысячи евро в месяц.
Сайт-агрегатор, через который фирма Исмаилова сдаёт студентам недвижимость на Лазурном Берегу Франции. © en.location-etudiant.fr
Офис S.C.I. NAHRAS располагается на бульваре Grand Du Super Cannes и выглядит как особняк. На спутниковых снимках заметны джакузи на крыше, мозаичное панорамное окно в потолке, большой бассейн.
Сколько стоит такой дом в этом районе, можно приблизительно подсчитать с помощью французских риелторских агентств. Его площадь, считая и участок, и строения, превышает 2245 м2. Цена за один квадрат может достигать 12 тысяч евро. Таким образом, общая стоимость составляет около 27 миллионов евро.
Особняк Тельмана Исмаилова: вид сверху. © Google Maps
Ранее в СМИ упоминалась Наиля Садыхова — якобы родственница Тельмана Исмаилова. Бизнесмен зарегистрировал на неё несколько компаний в США, сейчас они закрыты из-за долгов. Зато у этой женщины остались активы во французском курортном городке Антиб, что под Ниццей. Наиля владеет там компанией S.C.I. R+R. По указанному адресу находится коттедж в средиземноморском стиле. Он скромнее предыдущего: площадь около 1,2 тысячи квадратных метров. Общая стоимость может составлять примерно 20 миллионов евро.
Средиземноморский коттедж, записанный на родственницу Тельмана Исмаилова.
Судя по всему, эти два особняка и арендные квартиры не попали в кредитную массу по делу Тельмана Исмаилова. Никаких обременений или арестов на его французских компаниях нет.
Продаётся 11-комнатная квартира Исмаилова
Взлёт и крах Тельмана Исмаилова типичны для бизнесмена из 90-х. Родился он в Баку в семье горских евреев. Его отец, крупный цеховик (подпольный предприниматель. — Прим. Лайфа), дал сыну лучшее по тем временам образование. Тельман окончил Плехановский институт народного хозяйства и занял место экономиста в Минторге. В 1987 году будущий миллиардер открыл кооператив «Коммерческая благотворительная компания». Развивая бизнес, он познакомился с председателем комиссии Мосгорисполкома по кооперативной деятельности Юрием Лужковым. Став друзьями (мэр публично называл бизнесмена братом), оба достигли успехов в постсоветской Москве. Тельман завладел рынками и недвижимостью. С состоянием в $1 млрд он вошёл в рейтинг Forbes. Его главным активом стал Черкизовский рынок на востоке Москвы.
Юрий Лужков на дне рождения Тельмана Исмаилова. Фото © minval.az
В нулевых карьера Исмаилова достигла пика. Он построил в турецкой Анталье самый дорогой отель на европейском континенте — упомянутый уже Mardan Palace стоимостью $1 млрд. На открытии присутствовали Пэрис Хилтон, Шэрон Стоун и Моника Беллуччи. Ленточку разрезала чета Лужков–Батурина.
А дальше последовал закат бизнесмена. Черкизон из-за многочисленных нарушений закрылся, Лужков ушёл в отставку. Империя Тельмана Исмаилова рухнула, сам он обанкротился и теперь должен разным структурам миллиарды.
В 2019 году деловая пресса называла основными кредиторами Тельмана Исмаилова БМ-банк (ВТБ), кипрский офшор Sezaria Limited коммерсанта Сергея Янчукова и Deutsche Bank, которым он задолжал 19,2 млрд рублей, 10,4 млрд рублей, почти 1 млрд соответственно. В сумме свыше 30 миллиардов. Однако в базе СПАРК видно, что долгов у него больше — почти 44 миллиарда. К субсидиарной ответственности привлечены сыновья — Сархан и Алекпер Исмаиловы.
© СПАРК-Интерфакс
С молотка уже ушли многие московские активы Тельмана Исмаилова. Давно проданы его ресторан «Прага» на Арбате, торговые центры АСТ на Измайловском шоссе и клуб «Тропикана» на Красной Пресне. В середине прошлого года даже продали участок в 25 соток в деревне Сколково. Интересно, что выкупила эту землю за 50 миллионов рублей компания «Гольф-клуб «Сколково», которой владеет через кипрский офшор Роман Абрамович.
Теперь осталось распродать личные активы Тельмана Исмаилова, выявленные в Москве и области. Речь идёт о трёх лотах: 11-комнатной квартире площадью 290 квадратных метров на Кутузовском проспекте, 18. Начальная цена — 79 миллионов рублей; двухэтажной квартире площадью 349 квадратных метров на улице Тихой, 1, в Заречье. Начальная цена — 57,9 миллиона рублей; трёхэтажном имении с мансардой, занимающем полгектара земли, со своим газопроводом, в Апрелевке. Начальная цена — 181,2 миллиона рублей.
Лот № 1: 11-комнатная квартира на Кутузовском проспекте. Фото © ЕФРСБ
Лот № 2: Двухэтажная квартира в Заречье. Фото © ЕФРСБ
Лот № 3: Трёхэтажное имение в Апрелевке. Фото © ЕФРСБ
С 1 февраля по 5 марта 2021 года принимаются заявки на приобретение этого имущества. Принять участие в торгах может любой желающий, кто оплатит задаток 10%. Выиграет тот, кто предложит на аукционе больше. Фотографии всех объектов в избытке представлены на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Даже если перечисленные активы распродадут по высокой цене, то денег не хватит, чтобы покрыть сколь-нибудь значительную часть долгов.
Егор Пережогин
